為切實履行人大監督職責,推動《重慶市物業管理條例》(以下簡稱《條例》)在轄區的全面有效實施,近日,區人大青杠街道工委于組織部分區人大代表及街道相關崗位負責人,對《條例》貫徹執行情況開展了專項執法檢查。
本次執法檢查聚焦《條例》中關于物業管理各方主體責任落實、業主大會及業主委員會規范運作、物業服務標準與收費公開、公共收益管理與使用、物業區域秩序維護(特別是消防安全)等重點條款的執行情況。檢查組采取查閱資料、實地察看、座談交流相結合的方式,實地走訪了桓大方東國際、白云湖等住宅小區,與物業管理部門、社區居委會、業委會代表、物業服務企業和業主代表進行了廣泛溝通。

檢查組發現,在《條例》指導下多數小區物業服務合同基本健全,物業服務事項和收費標準按要求進行了公示,小區公共收益管理透明度提高,居民對物業滿意度有所提升。但仍存在一些薄弱環節和突出問題。

針對檢查發現的問題,代表們建議,一是要強化法規宣傳與培訓,持續深化《條例》普法宣傳,提升各方主體知法守法用法意識。加強對社區干部、業委會成員、物業企業負責人及骨干的業務培訓,提升履職能力。二是要壓實各方主體責任:督促物業服務企業嚴格履行合同約定,提升服務品質,規范服務行為,確保收費透明、公共收益公開透明、管理到位。三是要引導業主增強主人翁意識,依法行使權利、履行義務,積極參與小區治理。
區人大青杠街道工委負責人表示,將持續關注《條例》的貫徹落實情況,督促相關部門認真研究處理本次檢查發現的問題和提出的建議,推動轄區物業管理法治化、規范化水平再上新臺階。(葉蘭)