“走，去參加分紅大會，領紅包哦！”1月22日下午，璧蘭河1號小區業主劉家容約了幾位鄰居早早地就來到小區體育場，等待業主分紅大會的召開。
下午3點，在喜慶的氛圍中，璧蘭河1號小區2019年度業主分紅大會正式舉行，鄧義霞作為1棟業主代表，是第一批領到分紅紅包的業主。
“現在小區環境越來越好，反映問題能及時解決，過年了還有分紅，住在這樣的小區太幸福了。”鄧義霞領到了80元分紅，她舉起一個寫著“璧南河1號”的特制紅包，臉上是抑制不住的笑容。
這是看得見、摸得著的紅利，也是“黨建引領、小區治理”取得的實實在在的成效。
去年1月，璧蘭河1號小區作為我區首批“黨建引領、小區治理”試點小區率先成立了黨支部。5月，規范成立小區業委會，7月1日正式開始小區業主自治。
在黨支部和業委會的引領下，小區開啟了自治的新模式，由業委會用勞務外包的方式聘請職業經理人、保安、保潔等物業服務團隊，讓物業由管理回歸服務。在業委會的主導下，修剪小區綠化帶、排查整改消防隱患、完善監控設施設備、打造小區文化氛圍、修繕東門扶梯故障、更換東門大廳損壞玻璃……一件件業主的煩心事、憂心事得到有效解決，業主和黨支部、業委會的距離也越來越近。
自治半年以來，小區物業費和公共收益結余15萬余元。為了讓小區業主共享收益，業委會和黨支部決定以分紅的形式，按照建筑面積每平方米1元和每個車位30元的標準給業主分紅。
“今天是小區首次召開分紅大會，明年大家的紅包還會更豐厚。”小區業委會主任何強的一番話讓業主們興奮不已。何強介紹，這只是小區自治后，給業主帶來的其中一個福利。每年預交全年物業費，還能減免一個月的費用；另外，業委會在不提高物業服務費標準的情況下，取消公攤水電費，真正實現一費制收費，讓業主享受到實惠。
“接下來，小區黨支部和業委會將進一步完善小區業務的需求，努力為大家做好服務，解決大家的問題，真正讓小區自治落到實處，實現業主對小區事務共建、共治、共享。”小區黨支部書記何開榮說。
區人大常委會副主任彭達憲參加活動。（記者 黃瑞）
