在交通便捷、環(huán)境優(yōu)美的太陽堡保障性住房項(xiàng)目片區(qū)，居民樂享幸福生活
一套適用的房子，一個(gè)溫暖的家。在璧山，受益于一系列住房保障政策，城市中低收入住房困難群體、廣大拆遷居民和高層次人才等群體，實(shí)現(xiàn)了安居樂業(yè)的夢(mèng)想。
璧山作為渝西的橋頭堡，在唱好成渝“雙城記”中扮演著重要角色。住房保障關(guān)乎人民安居樂業(yè)，關(guān)乎區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展。近年來，區(qū)住房城鄉(xiāng)建委繼續(xù)把保障性住房建設(shè)作為民生突破口來實(shí)施，全面完成了40萬平方米保障性住房建設(shè)目標(biāo)，對(duì)建成的11095套保障性住房進(jìn)行了安置分配，安置分配使用率達(dá)99%以上，解決了約3萬群眾的住房困難，住房保障工作取得了明顯成效。
在此基礎(chǔ)上，區(qū)住房城鄉(xiāng)建委通過創(chuàng)新管理方式、探索互聯(lián)網(wǎng)+公租房管理模式等建設(shè)智能化保障太陽堡和香江嘉園公租房小區(qū)，為住房困難群眾和1600余外來務(wù)工人員提供優(yōu)質(zhì)的居住環(huán)境。
完善政策體系 切實(shí)讓住房保障惠及民生
一套明亮溫暖的保障房，承載著居民家庭樸素而美好的愿望。近年來，從中央到地方政府，“保障性住房”這個(gè)詞被一次次提及、強(qiáng)調(diào)。建保障性住房，切實(shí)解決中低收入者的住房問題，成了普通百姓心底的期盼。一直以來，區(qū)住房城鄉(xiāng)建委高度重視保障性住房建設(shè)，按照市、區(qū)明確的建設(shè)任務(wù)，精心組織，狠抓落實(shí)。
為將住房保障這一民心工程做實(shí)做好，區(qū)住房城鄉(xiāng)建委從做好頂層設(shè)計(jì)著手，首先完善住房保障政策體系建設(shè)。按照國家關(guān)于保障性住房的相關(guān)政策，結(jié)合我區(qū)實(shí)際，先后出臺(tái)了《關(guān)于印發(fā)重慶市璧山區(qū)統(tǒng)籌實(shí)施住房保障工作方案的通知》《關(guān)于印發(fā)璧山公共租賃住房管理實(shí)施細(xì)則的通知》等多個(gè)文件，為我區(qū)保障性住房的建設(shè)、管理、分配等提供了政策依據(jù)，進(jìn)一步完善了我區(qū)住房保障政策體系，穩(wěn)步推進(jìn)保障性住房建設(shè)，有力促進(jìn)了我區(qū)保障性住房工作的規(guī)范化、制度化。
在保障性住房分配過程中，為破解難題，區(qū)住房城鄉(xiāng)建委利用互聯(lián)網(wǎng)建立起璧山區(qū)住房保障管理系統(tǒng)，提升了管理效率；聚焦智能化建立起“人臉識(shí)別”門禁系統(tǒng)，在杜絕轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借行為、提升服務(wù)水平方面取得明顯成效；積極聯(lián)系銀行拓寬繳費(fèi)渠道，讓租戶繳費(fèi)不出門，極大地方便了群眾，切實(shí)讓住房保障惠及民生。
分配保障房11095套 解決3萬群眾住房難
環(huán)境優(yōu)美的太陽堡保障性住房
日前，28歲的姚丹如愿以償搬進(jìn)了新房。“我之前都在婆家住，確實(shí)有很多不便。現(xiàn)在好了，我和老公、孩子搬進(jìn)了三室一廳的太陽堡公租房，一年房租才7000元左右。”姚丹高興地說。
據(jù)區(qū)公共租賃住房管理中心負(fù)責(zé)人介紹，太陽堡公租房小區(qū)公租房保障對(duì)象租金標(biāo)準(zhǔn)為6元/月·m2，以建筑面積計(jì)租；物管費(fèi)用為1.05元/平方米，按建筑面積計(jì)算。相對(duì)低廉的租房?jī)r(jià)格，讓低收入困難家庭、新就業(yè)人群及進(jìn)城務(wù)工人員都有房可住，真正實(shí)現(xiàn)了居有其屋。
“多虧了政府的好政策！”姚丹告訴記者，自己從申請(qǐng)公租房到接到入住通知，總共花了不到半個(gè)月時(shí)間，“效率太高了，我母親還專門跑到社區(qū)公示欄反復(fù)確認(rèn)，大家都高興得不得了。”
更讓姚丹驚喜的是，公租房?jī)?nèi)壁櫥、墻紙、地板等裝修一應(yīng)俱全，“拎包入住”即可。姚丹和家人商量后，花了3萬元添置電視、冰箱等家電，打算長(zhǎng)期住下來。
去年10月，太陽堡公租房小區(qū)在公共區(qū)域增添了幾處健身設(shè)施，免費(fèi)供居民閑暇時(shí)休閑娛樂。此外，不斷完善的門禁系統(tǒng)、掃碼購物機(jī)、充電電樁等便民設(shè)施，也贏得了居民的點(diǎn)贊。
住房保障是一項(xiàng)惠民工程，與“六保”政策緊密相關(guān)，旨在解決中低收入群體的住房問題。目前，區(qū)住房城鄉(xiāng)建委管理的香江嘉園、太陽堡等7個(gè)住房保障小區(qū)已完成安置分配，共計(jì)11095套，解決了約3萬群眾的住房困難，安置分配使用率達(dá)99%以上，老百姓的獲得感和幸福感越來越強(qiáng)。
完善基礎(chǔ)配套設(shè)施 百姓住得安心舒適
香江嘉園保障性住房項(xiàng)目配套設(shè)施齊全
“保障性住房應(yīng)在保基本的過程中，進(jìn)一步實(shí)現(xiàn)質(zhì)量改善、配套齊全，讓百姓住得更加安心、舒適和體面。”區(qū)住房城鄉(xiāng)建委負(fù)責(zé)人表示，住有所居就是要讓百姓住得進(jìn)更要住得好。通過區(qū)住房城鄉(xiāng)建委不懈努力，我區(qū)住房保障方式更加多元化，保障質(zhì)量明顯提升，保障房的規(guī)劃、建設(shè)、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)逐步提高。相比于建設(shè)，保障房配套管理是“住得好”的有力保障。
10月26日，記者探訪香江嘉園便民服務(wù)中心項(xiàng)目，項(xiàng)目主體施工基本完成，正處于室內(nèi)外墻體抹灰階段。該項(xiàng)目可謂“麻雀雖小、五臟俱全”，不僅提供日間托老等一站式服務(wù)，免費(fèi)閱覽室、棋牌室，也為周邊老百姓的生活提供了極大的便利。
為把公租房小區(qū)建設(shè)成為管理有序、服務(wù)完善、充滿活力、和諧幸福的新型社區(qū)，區(qū)住房城鄉(xiāng)建委積極推進(jìn)香江嘉園和芋荷社區(qū)等公租房便民服務(wù)中心建設(shè)。其中，香江嘉園項(xiàng)目便民服務(wù)中心建設(shè)總規(guī)模946.28平方米，已于2019年 9月開工建設(shè)，現(xiàn)已完成主體施工，正處于室內(nèi)外墻體抹灰階段。
芋荷苑小區(qū)作為璧山早期保障性住房，共計(jì)17幢（其中步行房14幢，電梯房3幢），保障了2764戶中低收入住房困難家庭。今年以來，為提升承租戶的居住品質(zhì)，區(qū)住房城鄉(xiāng)建委著手推進(jìn)14幢步行保障房52部電梯的增設(shè)工程，增設(shè)完成后將方便1600戶保障家庭的出行，讓群眾租住便捷舒心。
今年以來，區(qū)住房城鄉(xiāng)建委致力于完善公租房周邊基礎(chǔ)配套設(shè)施建設(shè)，對(duì)配套設(shè)施不完善的公租房，住建部門積極協(xié)調(diào)申請(qǐng)和使用各級(jí)補(bǔ)助資金，完善小區(qū)硬件設(shè)施，配套健身器材、休閑座椅，建設(shè)運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地，建立閱覽室、棋牌室為主體的文體活動(dòng)中心，修剪綠植優(yōu)化環(huán)境，修建配套幼兒園完善教育資源，配建商業(yè)服務(wù)中心，提升住戶生活質(zhì)量。
互聯(lián)網(wǎng)+公租房管理模式 讓智能走進(jìn)租戶生活
“小區(qū)真的實(shí)現(xiàn)‘刷臉’開門了，公租房配套服務(wù)真是越來越好。”“能‘刷臉’開門，方便又安全……”近日，在青柳陽光小區(qū)，租戶們對(duì) “人臉識(shí)別”門禁系統(tǒng)紛紛點(diǎn)贊。這意味著該公租房小區(qū)正式進(jìn)入“刷臉”出入小區(qū)的智能化便捷服務(wù)時(shí)代。
該智能化人臉識(shí)別門禁管理系統(tǒng)投用后，有效杜絕轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借行為，及時(shí)預(yù)警非保障人的進(jìn)出。例如：太陽堡公租房2018年6月已配租成功的申請(qǐng)者，因需錄入人臉臉模，已有400多戶自動(dòng)放棄接房。區(qū)住房城鄉(xiāng)建委已將剩余的房源配租給迫切需要住房的保障對(duì)象。
其次，智能化人臉識(shí)別門禁管理系統(tǒng)能及時(shí)提醒欠租戶繳納租金，一旦欠租戶有進(jìn)出小區(qū)記錄會(huì)及時(shí)通知房屋管理人員上門催收，極大提高了催租效率。
系統(tǒng)拒絕陌生人訪問，將非承租家庭人員有效阻擋在小區(qū)出入口或單元門外。同時(shí)配備了訪客登記系統(tǒng)，確保訪客信息可追溯，全面保障了小區(qū)住戶安全，提升承租對(duì)象安全感。
公租房小區(qū)內(nèi)有不少獨(dú)居老人，通過智能化人臉識(shí)別門禁管理系統(tǒng)可將其設(shè)為特殊關(guān)注對(duì)象，一旦連續(xù)2—3天無老人進(jìn)出記錄，系統(tǒng)將自動(dòng)預(yù)警，工作人員將通知社區(qū)人員上門探望，使服務(wù)在細(xì)節(jié)上更貼心。
目前，璧山區(qū)北城馨園、青柳陽光、芋荷苑等保障房小區(qū)已完成人臉識(shí)別智能門禁系統(tǒng)的建設(shè)，人臉臉模錄制工作順利開展，從而讓智能走進(jìn)住房困難群眾的生活，提升了4300戶承租人的居住品質(zhì)，充分發(fā)揮了公租房的保障性功能。
推進(jìn)人才公寓裝修工程 為人才提供安居保障
保障性住房項(xiàng)目讓百姓“住有所居”“住有宜居”
“這里進(jìn)門是刷指紋的，非常方便快捷，里面該有的都有，周邊環(huán)境也很好。”日前，剛剛拎包入住人才公寓的張盛超說。今年7月，位于香江嘉園的300套人才公寓房全部完成裝修，10月起第一批人才正式入住，首批擬入住57人左右。
記者看到，人才公寓全部為精裝修房，面積50至80平方米。公寓內(nèi)，設(shè)置了衛(wèi)生間、客廳、廚房、主臥、陽臺(tái)等，且洗衣機(jī)、空調(diào)、熱水器等家用電器一應(yīng)俱全。
“之前我提前參觀了人才公寓，干凈明亮，整潔舒適，充滿了歸屬感和溫馨感，很滿意、很期待。”張盛超表示，“人才公寓為我們這些外地人提供了安居保障，讓我們能夠定下心來工作，也充分感受到了區(qū)委、區(qū)政府以及相關(guān)部門的關(guān)心。”
近年來，我區(qū)高度重視人才在區(qū)域發(fā)展中的引領(lǐng)作用，通過不斷健全人才工作政策體系，打造人才“引育用留”全鏈條等方式，高標(biāo)準(zhǔn)、高質(zhì)量服務(wù)人才，積極營造“近悅遠(yuǎn)來”的良好人才環(huán)境，有效提升了人才的幸福感、獲得感。秉持“人才是第一資源”的理念，為增加我區(qū)人才吸引力，區(qū)住房城鄉(xiāng)建委積極推進(jìn)人才公寓的裝修工程，300套人才公寓完成裝修，目前已陸續(xù)有高層次人才入住，為各類人才發(fā)揮作用、施展才華提供了安居保障。
作為一項(xiàng)民生工程、民心工程，住房保障工作沒有終點(diǎn)，只有連續(xù)不斷的新起點(diǎn)。接下來，區(qū)住房城鄉(xiāng)建委將按照區(qū)委、區(qū)政府的決策部署，將住房保障這項(xiàng)利國利民的實(shí)事推向深入，堅(jiān)持不懈地解決困難群眾住房問題，努力讓更多的百姓“住有所居”“住有宜居”。
（記者 曾清龍 文/圖）
