游客在石埡村游玩
11月4日一大早，在丁家街道蓮花壩村4組村民萬川碧的家里，工人們已經開始忙起來，他們在土房原址重建房屋，對磚房進行外觀裝飾、內里整修，打造風格統一的民宿。
看著房屋改建和裝飾工程一天天順利推進，萬川碧心里樂開了花，因為她是蓮花壩鄉村旅游股份合作社的一員，工程完工投用后不僅會有租金可收，還會得到相應的分紅。
萬川碧介紹，她有84平方米的土房和172平方米的磚房，如今家中老人去世，自己和孩子都外出打工，家中房屋閑置的時候比較多。
“土房空置太久已有些破敗。”萬川碧說，正當她糾結要不要花點錢修整一下時，村里傳來了好消息，在推進“三變”改革試點工作中，蓮花壩村登記注冊了鄉村旅游股份合作社，村民可將閑置房屋入股合作社，由渝西園林公司出資統一打造鄉村民宿。
“房屋閑置太可惜了，我愿意入股合作社。”萬川碧第一個站出來，“入股合作社土房每月有每平方米2元的租金，磚房每月有每平方米4元的租金，有了經營收益后還可以按占股分紅。”
在蓮花壩村，有55戶村民和萬川碧一樣，以閑置房屋入股合作社統一開展生產經營活動，變成了股東中的一員。預計2020年春節前夕，該村的民宿就將正式開門營業，屆時租金、股金雙豐收，能有效提高村民收入。
近年來，丁家街道不僅有蓮花壩村資源變資產、資金變股金、農民變股東“三變”改革試點穩步推進，該街道石埡村的“三變”改革試點工作也成效良好。
石埡村6組的鄒盛金最近忙著用木料做起了入戶牌坊，院壩增設了木圍欄，連房屋外墻也用木材進行了包裝，如今正在搞室內裝修。
鄒盛金說，兒子外出打工了，老兩口住著這一樓一底的小洋樓顯得過于寬敞。聽說村里成立了石埡村股份經濟合作聯合社，要與立山生態農業開發有限公司共同發展鄉村旅游，鄒盛金趕緊將自家的底樓110平方米房子入股合作社。
“村里有苗木資源，還有非遺項目大儺舞、千年古剎歷山寺、璧山兔發祥地等文旅地標資源和火把節、偷青等地域民俗文化，村民們對發展鄉村旅游十分有信心，已經有40戶村民將自己改造后或新建成的房屋交給合作社統一開展生產經營活動。”石埡村黨支部書記王香惠表示，推動“三變”改革能帶動村集體增收、群眾致富。
據了解，我區目前有丁家街道蓮花壩村、石埡村，來鳳街道來鳳村，正興鎮河堰村4個市級“三變”改革試點村，4個村措施有力，成效初顯。目前，來鳳村采取以承包地入股，以集體土地修建停車場、門面房、綜合農貿市場等，通過收取土地入股租金、經營物業等形式壯大集體經濟。正興鎮河堰村采取以配套設施入股等方式，與當地業主合股聯營，以財政資金為股金入股農業企業，實現保底收益+效益分紅。
資源變資產、資金變股金、農民變股東，通過“三變”改革發展壯大村級集體經濟，實現村集體收入和農民財產性收入較大幅度增加指日可待。（記者 陳富春 文/圖）
